Immobilier et logement à Fleury-sur-Orne
Le prix médian en appartement (3 200 €/m²) est 27 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 33.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fleury-sur-Orne est une commune de locataires.
3 200 €/m² +2,5%
Prix appartement
31 ventes · 49 m² moy.
2 625 €/m² -7,0%
Prix maison
35 ventes · 93 m² moy.
49 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 519 | 14 | 2 269 | 30 |
| 2021 | 2 766 | 32 | 2 774 | 45 |
| 2022 | 2 947 | 28 | 2 946 | 46 |
| 2023 | 3 121 | 21 | 2 824 | 20 |
| 2024 | 3 200 | 31 | 2 625 | 35 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 990
Total logements
2 796
Résidences principales
33,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
44,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 796 | 94 % |
| Résidences secondaires | 42 | 1 % |
| Logements vacants | 152 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 245 | 45 % |
| Appartements | 1 511 | 54 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 942 (33,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 825 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022