Immobilier et logement à Fleury-sur-Loire
Le prix médian en maison (833 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fleury-sur-Loire est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
833 €/m² -4,1%
Prix maison
3 ventes · 68 m² moy.
68 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 762 | 2 |
| 2021 | None | - | 994 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 314 | 4 |
| 2023 | None | - | 869 | 1 |
| 2024 | None | - | 833 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
144
Total logements
111
Résidences principales
78,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 111 | 77 % |
| Résidences secondaires | 8 | 6 % |
| Logements vacants | 25 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 107 | 96 % |
| Appartements | 4 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 (78,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022