Immobilier et logement à Fleury-Mérogis
Le prix médian en appartement (2 721 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Avec seulement 28.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fleury-Mérogis est une commune de locataires.
2 721 €/m² -12,9%
Prix appartement
32 ventes · 56 m² moy.
2 925 €/m² -12,2%
Prix maison
9 ventes · 90 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 951 | 30 | 3 141 | 11 |
| 2021 | 3 104 | 84 | 3 322 | 26 |
| 2022 | 3 092 | 61 | 3 280 | 24 |
| 2023 | 3 123 | 39 | 3 333 | 19 |
| 2024 | 2 721 | 32 | 2 925 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 693
Total logements
3 323
Résidences principales
28,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 323 | 90 % |
| Résidences secondaires | 33 | 1 % |
| Logements vacants | 337 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 660 | 20 % |
| Appartements | 2 635 | 79 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 941 (28,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 303 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022