Immobilier et logement à Fleury
Le prix médian en appartement (3 455 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (37 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (71.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 455 €/m² -1,8%
Prix appartement
115 ventes · 33 m² moy.
3 598 €/m² -4,7%
Prix maison
152 ventes · 62 m² moy.
33 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
62 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 684 | 64 | 2 988 | 109 |
| 2021 | 2 769 | 203 | 3 260 | 219 |
| 2022 | 3 136 | 223 | 3 517 | 211 |
| 2023 | 3 519 | 159 | 3 777 | 175 |
| 2024 | 3 455 | 115 | 3 598 | 152 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 087
Total logements
2 150
Résidences principales
71,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 150 | 21 % |
| Résidences secondaires | 7 785 | 77 % |
| Logements vacants | 152 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 700 | 79 % |
| Appartements | 430 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 532 (71,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 524 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022