Immobilier et logement à Fleurey-sur-Ouche
Le prix médian en appartement (488 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (81 %). La tendance récente est en baisse (-77 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fleurey-sur-Ouche est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
488 €/m² -77,1%
Prix appartement
1 ventes · 61 m² moy.
2 492 €/m² +13,8%
Prix maison
13 ventes · 105 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 393 | 1 | 2 663 | 7 |
| 2021 | 2 656 | 17 | 2 410 | 14 |
| 2022 | 2 496 | 4 | 2 692 | 14 |
| 2023 | 2 132 | 4 | 2 190 | 7 |
| 2024 | 488 | 1 | 2 492 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
674
Total logements
615
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 615 | 91 % |
| Résidences secondaires | 34 | 5 % |
| Logements vacants | 25 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 540 | 88 % |
| Appartements | 74 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 511 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 93 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022