Immobilier et logement à Fleurbaix
Le prix médian en maison (2 454 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fleurbaix est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 454 €/m² -20,0%
Prix maison
19 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 179 | 2 | 2 967 | 14 |
| 2021 | 2 295 | 1 | 2 776 | 26 |
| 2022 | 2 097 | 1 | 2 756 | 27 |
| 2023 | None | - | 3 068 | 28 |
| 2024 | None | - | 2 454 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 264
Total logements
1 211
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 211 | 96 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0 % |
| Logements vacants | 47 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 149 | 95 % |
| Appartements | 60 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 958 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 245 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022