Immobilier et logement à Fléac
Le prix médian en appartement (2 017 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+29 % sur un an). Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fléac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 017 €/m² +28,6%
Prix appartement
2 ventes · 43 m² moy.
1 815 €/m² -16,2%
Prix maison
26 ventes · 112 m² moy.
43 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 500 | 1 | 1 685 | 19 |
| 2021 | 1 596 | 3 | 1 756 | 41 |
| 2022 | 1 914 | 5 | 1 882 | 45 |
| 2023 | 1 569 | 9 | 2 167 | 28 |
| 2024 | 2 017 | 2 | 1 815 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 835
Total logements
1 745
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 745 | 95 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0 % |
| Logements vacants | 81 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 609 | 92 % |
| Appartements | 127 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 295 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 436 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022