Immobilier et logement à Flayat
Le prix médian en appartement (255 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (90 %). La tendance récente est en baisse (-85 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Flayat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
255 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 28 m² moy.
530 €/m² -84,6%
Prix maison
4 ventes · 85 m² moy.
28 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 086 | 1 |
| 2021 | None | - | 586 | 3 |
| 2022 | None | - | 992 | 5 |
| 2023 | None | - | 3 446 | 1 |
| 2024 | 255 | 1 | 530 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
325
Total logements
167
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 51 % |
| Résidences secondaires | 123 | 38 % |
| Logements vacants | 35 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 152 | 91 % |
| Appartements | 13 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022