Immobilier et logement à Flavigny
Le prix médian en maison (1 156 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en hausse (+60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Flavigny est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (24.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 156 €/m² +59,9%
Prix maison
2 ventes · 66 m² moy.
66 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 011 | 3 |
| 2021 | None | - | 964 | 6 |
| 2022 | None | - | 670 | 3 |
| 2023 | None | - | 723 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 156 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
123
Total logements
77
Résidences principales
84,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 63 % |
| Résidences secondaires | 16 | 13 % |
| Logements vacants | 30 | 24 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 76 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 (84,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022