Immobilier et logement à Flaviac
Le prix médian en appartement (2 007 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+65 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 007 €/m² +64,9%
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
2 414 €/m² +18,2%
Prix maison
7 ventes · 80 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 731 | 2 | 1 950 | 3 |
| 2021 | 1 118 | 1 | 1 957 | 8 |
| 2022 | 1 215 | 2 | 1 704 | 10 |
| 2023 | 1 217 | 3 | 2 042 | 14 |
| 2024 | 2 007 | 1 | 2 414 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
684
Total logements
586
Résidences principales
64,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
69,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 586 | 86 % |
| Résidences secondaires | 36 | 5 % |
| Logements vacants | 62 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 407 | 69 % |
| Appartements | 177 | 30 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 378 (64,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 199 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022