Immobilier et logement à Fitou
Aude · 1 012 habitants
Village
Rural
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en appartement (2 260 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+18 % sur un an). Le taux de propriétaires (71.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 260 €/m² +17,5%
Prix appartement
16 ventes · 47 m² moy.
2 171 €/m² -14,6%
Prix maison
29 ventes · 98 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 667 | 5 | 1 867 | 23 |
| 2021 | 2 021 | 14 | 1 838 | 38 |
| 2022 | 1 935 | 21 | 2 173 | 39 |
| 2023 | 1 923 | 17 | 2 543 | 32 |
| 2024 | 2 260 | 16 | 2 171 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 173
Total logements
571
Résidences principales
71,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 571 | 49 % |
| Résidences secondaires | 522 | 45 % |
| Logements vacants | 80 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 458 | 80 % |
| Appartements | 105 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 406 (71,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 148 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022