Immobilier et logement à Firminy
Le prix médian en appartement (1 009 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Le taux de propriétaires (47.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 009 €/m² +8,0%
Prix appartement
107 ventes · 74 m² moy.
2 046 €/m² -5,0%
Prix maison
40 ventes · 106 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 870 | 62 | 1 898 | 42 |
| 2021 | 1 000 | 136 | 2 116 | 50 |
| 2022 | 1 092 | 141 | 2 250 | 67 |
| 2023 | 934 | 125 | 2 153 | 39 |
| 2024 | 1 009 | 107 | 2 046 | 40 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 328
Total logements
7 924
Résidences principales
47,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
27,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 924 | 85 % |
| Résidences secondaires | 127 | 1 % |
| Logements vacants | 1 277 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 193 | 28 % |
| Appartements | 5 617 | 71 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 753 (47,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 991 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022