Immobilier et logement à La Ferté-Gaucher
Le prix médian en appartement (1 652 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 41.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Ferté-Gaucher est une commune de locataires.
1 652 €/m² +1,3%
Prix appartement
11 ventes · 39 m² moy.
2 143 €/m² +11,8%
Prix maison
17 ventes · 100 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
1,9 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 580 | 10 | 1 692 | 16 |
| 2021 | 1 556 | 29 | 1 856 | 37 |
| 2022 | 1 690 | 27 | 2 054 | 42 |
| 2023 | 1 630 | 32 | 1 917 | 31 |
| 2024 | 1 652 | 11 | 2 143 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 422
Total logements
2 069
Résidences principales
41,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
47,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 069 | 85 % |
| Résidences secondaires | 31 | 1 % |
| Logements vacants | 322 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 986 | 48 % |
| Appartements | 1 054 | 51 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 859 (41,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 179 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022