Immobilier et logement à Fercé-sur-Sarthe
Le prix médian en maison (1 434 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fercé-sur-Sarthe est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 434 €/m² -9,9%
Prix maison
9 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 147 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 214 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 538 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 591 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 434 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
317
Total logements
242
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 242 | 76 % |
| Résidences secondaires | 48 | 15 % |
| Logements vacants | 27 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 239 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022