Immobilier et logement à Fenouillet-du-Razès
Aude · 89 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 518 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+173 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fenouillet-du-Razès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 518 €/m² +173,0%
Prix maison
3 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 299 | 2 |
| 2022 | None | - | 738 | 2 |
| 2023 | None | - | 556 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 518 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
70
Total logements
45
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 64 % |
| Résidences secondaires | 19 | 27 % |
| Logements vacants | 6 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 41 | 91 % |
| Appartements | 4 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022