Immobilier et logement à Félines-Minervois
Le prix médian en maison (1 144 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Félines-Minervois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 144 €/m² -21,6%
Prix maison
9 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 321 | 5 |
| 2021 | None | - | 958 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 145 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 460 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 144 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
388
Total logements
257
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 257 | 66 % |
| Résidences secondaires | 96 | 25 % |
| Logements vacants | 35 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 236 | 92 % |
| Appartements | 12 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 201 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022