Immobilier et logement à Fédry
Le prix médian en maison (780 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en hausse (+48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fédry est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (24.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
780 €/m² +47,7%
Prix maison
3 ventes · 141 m² moy.
141 m²
Surface moy. maison
5,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 824 | 2 |
| 2021 | None | - | 715 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 300 | 2 |
| 2023 | None | - | 528 | 6 |
| 2024 | None | - | 780 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
87
Total logements
51
Résidences principales
88,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 59 % |
| Résidences secondaires | 15 | 17 % |
| Logements vacants | 21 | 24 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 51 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 (88,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022