Immobilier et logement à Faÿ-lès-Nemours
Le prix médian en appartement (1 623 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Faÿ-lès-Nemours est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 623 €/m² +11,7%
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
2 286 €/m² +27,4%
Prix maison
7 ventes · 109 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 573 | 1 | 1 482 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 932 | 5 |
| 2022 | 1 317 | 2 | 2 188 | 7 |
| 2023 | 1 453 | 2 | 1 795 | 4 |
| 2024 | 1 623 | 1 | 2 286 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
247
Total logements
203
Résidences principales
84,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 203 | 82 % |
| Résidences secondaires | 13 | 5 % |
| Logements vacants | 31 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 190 | 94 % |
| Appartements | 13 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 172 (84,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 28 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022