Immobilier et logement à Fareins
Le prix médian en appartement (2 410 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fareins est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 410 €/m² -13,2%
Prix appartement
2 ventes · 93 m² moy.
2 927 €/m² +4,3%
Prix maison
34 ventes · 116 m² moy.
93 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 154 | 1 | 3 040 | 13 |
| 2021 | 2 264 | 7 | 3 062 | 23 |
| 2022 | 2 172 | 2 | 3 118 | 27 |
| 2023 | 2 776 | 2 | 2 807 | 13 |
| 2024 | 2 410 | 2 | 2 927 | 34 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 139
Total logements
1 041
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 041 | 91 % |
| Résidences secondaires | 58 | 5 % |
| Logements vacants | 40 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 840 | 81 % |
| Appartements | 163 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 843 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 186 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022