Immobilier et logement à Fals
Le prix médian en maison (540 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (70 %). La tendance récente est en baisse (-68 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fals est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
540 €/m² -67,8%
Prix maison
1 ventes · 139 m² moy.
139 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 519 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 829 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 675 | 3 |
| 2024 | None | - | 540 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
175
Total logements
165
Résidences principales
89,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 165 | 94 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2 % |
| Logements vacants | 6 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 165 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 (89,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022