Immobilier et logement à Fains-Véel
Le prix médian en appartement (922 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en hausse (+110 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fains-Véel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
922 €/m² +110,0%
Prix appartement
1 ventes · 128 m² moy.
1 338 €/m² +12,6%
Prix maison
12 ventes · 113 m² moy.
128 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 375 | 11 |
| 2021 | None | - | 1 506 | 16 |
| 2022 | 439 | 1 | 1 435 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 188 | 11 |
| 2024 | 922 | 1 | 1 338 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 009
Total logements
920
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 920 | 91 % |
| Résidences secondaires | 20 | 2 % |
| Logements vacants | 69 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 803 | 87 % |
| Appartements | 107 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 723 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 187 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022