Immobilier et logement à Fabrezan
Le prix médian en appartement (839 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 76.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fabrezan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
839 €/m² +0,7%
Prix appartement
1 ventes · 155 m² moy.
1 249 €/m² -17,9%
Prix maison
24 ventes · 98 m² moy.
155 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 372 | 10 |
| 2021 | 5 078 | 1 | 1 239 | 27 |
| 2022 | 1 000 | 1 | 1 184 | 33 |
| 2023 | 833 | 1 | 1 521 | 23 |
| 2024 | 839 | 1 | 1 249 | 24 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
943
Total logements
591
Résidences principales
76,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 591 | 63 % |
| Résidences secondaires | 228 | 24 % |
| Logements vacants | 124 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 546 | 92 % |
| Appartements | 42 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 454 (76,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 120 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022