Immobilier et logement à Fabras
Le prix médian en maison (1 505 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fabras est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 505 €/m² -35,1%
Prix maison
2 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 997 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 938 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 477 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 318 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 505 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
262
Total logements
204
Résidences principales
79,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 204 | 78 % |
| Résidences secondaires | 51 | 19 % |
| Logements vacants | 7 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 194 | 95 % |
| Appartements | 9 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 162 (79,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 37 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022