Immobilier et logement à Fabas
Le prix médian en maison (1 163 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fabas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 163 €/m² -24,2%
Prix maison
4 ventes · 142 m² moy.
142 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 003 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 147 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 370 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 534 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 163 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
266
Total logements
256
Résidences principales
90,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 256 | 96 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0 % |
| Logements vacants | 9 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 253 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 (90,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022