Immobilier et logement à Fabas
Le prix médian en maison (1 850 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fabas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 850 €/m² +43,6%
Prix maison
3 ventes · 76 m² moy.
76 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 429 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 325 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 170 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 288 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 850 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
136
Total logements
94
Résidences principales
86,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 69 % |
| Résidences secondaires | 14 | 10 % |
| Logements vacants | 28 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 91 | 97 % |
| Appartements | 3 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 (86,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022