Immobilier et logement à Évry-Grégy-sur-Yerre
Le prix médian en appartement (1 644 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-42 % sur un an). Avec 91.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Évry-Grégy-sur-Yerre est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 644 €/m² -42,3%
Prix appartement
1 ventes · 40 m² moy.
3 151 €/m² -15,6%
Prix maison
23 ventes · 112 m² moy.
40 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 452 | 2 | 2 597 | 20 |
| 2021 | 2 630 | 5 | 3 202 | 36 |
| 2022 | 4 002 | 2 | 3 524 | 26 |
| 2023 | 2 848 | 5 | 3 733 | 24 |
| 2024 | 1 644 | 1 | 3 151 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 192
Total logements
1 130
Résidences principales
91,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 130 | 95 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2 % |
| Logements vacants | 41 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 093 | 97 % |
| Appartements | 29 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 033 (91,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 84 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022