Immobilier et logement à Évry-Courcouronnes
Essonne · 65 880 habitants
Ville moyenne
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 170 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec seulement 38.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Évry-Courcouronnes est une commune de locataires.
2 170 €/m² -6,6%
Prix appartement
386 ventes · 63 m² moy.
2 831 €/m² -1,6%
Prix maison
86 ventes · 99 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 155 | 320 | 2 888 | 70 |
| 2021 | 2 274 | 682 | 2 851 | 150 |
| 2022 | 2 468 | 694 | 2 990 | 119 |
| 2023 | 2 324 | 488 | 2 877 | 60 |
| 2024 | 2 170 | 386 | 2 831 | 86 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
29 269
Total logements
26 979
Résidences principales
38,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
14,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 979 | 92 % |
| Résidences secondaires | 633 | 2 % |
| Logements vacants | 1 657 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 954 | 15 % |
| Appartements | 22 446 | 83 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 246 (38,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 321 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022