Immobilier et logement à Eugénie-les-Bains
Le prix médian en appartement (2 480 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (72.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 480 €/m² -2,4%
Prix appartement
3 ventes · 41 m² moy.
2 277 €/m² +20,0%
Prix maison
2 ventes · 95 m² moy.
41 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
6,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 230 | 4 | 1 706 | 1 |
| 2021 | 2 461 | 7 | 1 186 | 5 |
| 2022 | 2 464 | 6 | 1 881 | 1 |
| 2023 | 2 542 | 8 | 1 898 | 4 |
| 2024 | 2 480 | 3 | 2 277 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
623
Total logements
250
Résidences principales
72,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 250 | 40 % |
| Résidences secondaires | 364 | 58 % |
| Logements vacants | 9 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 208 | 83 % |
| Appartements | 37 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 (72,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 64 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022