Étampes

Caractérisée par une forte dynamique de croissance depuis la fin des années 1960, Étampes a vu sa population progresser de plus de 60 % pour atteindre aujourd'hui plus de 24 000 habitants. Ce pôle urbain du sud de l'Essonne se distingue par un profil démographique particulièrement jeune, où plus de 21 % de la population est âgée de moins de 15 ans. Cette vitalité se reflète dans son statut de centre moteur de la Communauté d'Agglomération de l'Étampois Sud Essonne, attirant une population active dont la part de diplômés de l'enseignement supérieur est de 83 % supérieure à la moyenne nationale.

Sur le plan de l'attractivité résidentielle, la commune bénéficie d'un score de qualité de vie de 59/100, ce qui lui confère le label « Favorable ». Ses conditions climatiques constituent un aspect notable de son cadre de vie, avec une pluviométrie annuelle de 594 mm, soit un niveau de précipitations inférieur de plus de 30 % aux standards observés sur l'ensemble du pays. Cette particularité climatique s'inscrit dans un territoire qui maintient une densité modérée de 587 habitants par km², préservant un équilibre entre urbanisation et espaces dégagés.

La situation socio-économique locale présente toutefois des contrastes marqués. Si le salaire net moyen des résidents est supérieur de 16 % à la référence nationale, la commune fait face à un taux de chômage de 13,5 %. Cette disparité se traduit par un taux de pauvreté de 20 %, nettement plus élevé que dans le reste du pays. Étampes fonctionne par ailleurs comme un point de départ pour de nombreux actifs : plus de 63 % d'entre eux travaillent en dehors de la commune, et l'usage de la voiture reste prédominant pour plus de la moitié des déplacements domicile-travail.

Le marché immobilier reflète la pression foncière de la région francilienne, particulièrement pour l'habitat individuel. Le prix des maisons y est environ 43 % plus élevé que la moyenne française, tandis que le coût des appartements se maintient légèrement sous les tarifs nationaux. Ce contexte impacte le taux de propriétaires, qui ne s'élève qu'à 43,7 % des ménages, un chiffre inférieur de près d'un quart à la tendance nationale. Parallèlement, la ville enregistre un taux de vacance des logements de 10,5 %, un niveau sensiblement supérieur aux observations habituelles.

En matière de sécurité, Étampes affiche des indicateurs stables par rapport aux communes de strate démographique similaire. La délinquance globale y est inférieure de 16 % à celle des villes de même taille. Cet écart est particulièrement significatif concernant les atteintes aux biens : le taux de cambriolages est deux fois moins élevé que la moyenne enregistrée dans les communes comparables. Cette relative tranquillité publique complète le profil de cette ville qui se positionne comme un relais urbain structurant pour le sud du département.