Immobilier et logement à Estancarbon
Le prix médian en maison (688 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-64 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Estancarbon est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
688 €/m² -64,2%
Prix maison
2 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 820 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 995 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 572 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 923 | 1 |
| 2024 | None | - | 688 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
302
Total logements
278
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 92 % |
| Résidences secondaires | 16 | 5 % |
| Logements vacants | 8 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 272 | 98 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 36 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022