Immobilier et logement à Estagel
Le prix médian en maison (1 568 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-38 % sur un an). Avec 73.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Estagel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 568 €/m² +46,8%
Prix maison
46 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 994 | 1 | 1 456 | 33 |
| 2021 | 7 178 | 1 | 1 385 | 55 |
| 2022 | 1 200 | 4 | 1 533 | 51 |
| 2023 | 739 | 2 | 1 068 | 36 |
| 2024 | None | - | 1 568 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 319
Total logements
1 008
Résidences principales
73,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 008 | 76 % |
| Résidences secondaires | 106 | 8 % |
| Logements vacants | 205 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 880 | 87 % |
| Appartements | 127 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 738 (73,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 248 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022