Immobilier et logement à Espirat
Le prix médian en maison (1 676 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Espirat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 676 €/m² -15,9%
Prix maison
4 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 500 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 277 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 570 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 993 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 676 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
197
Total logements
170
Résidences principales
81,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 86 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2 % |
| Logements vacants | 23 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 164 | 96 % |
| Appartements | 6 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 (81,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022