Immobilier et logement à Espinasses
Le prix médian en appartement (1 711 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-43 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec seulement 42.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Espinasses est une commune de locataires.
1 711 €/m² -42,8%
Prix appartement
1 ventes · 97 m² moy.
3 115 €/m² +62,6%
Prix maison
4 ventes · 72 m² moy.
97 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 906 | 3 |
| 2021 | 6 620 | 1 | 1 918 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 916 | 5 |
| 2023 | 2 989 | 1 | None | - |
| 2024 | 1 711 | 1 | 3 115 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
493
Total logements
343
Résidences principales
42,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
62,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 343 | 70 % |
| Résidences secondaires | 81 | 16 % |
| Logements vacants | 69 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 214 | 62 % |
| Appartements | 129 | 38 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 145 (42,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 184 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022