Immobilier et logement à Espiet
Le prix médian en maison (1 333 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Espiet est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
1 333 €/m² -33,9%
Prix maison
5 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
5,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 435 | 1 | 2 307 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 577 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 476 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 018 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 333 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
328
Total logements
307
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 307 | 94 % |
| Résidences secondaires | 11 | 3 % |
| Logements vacants | 10 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 293 | 95 % |
| Appartements | 9 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 249 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022