Immobilier et logement à Espéraza
Le prix médian en appartement (800 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Le taux de propriétaires (62.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (21.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
800 €/m² +6,7%
Prix appartement
1 ventes · 30 m² moy.
1 121 €/m² +2,9%
Prix maison
43 ventes · 91 m² moy.
30 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 296 | 1 | 910 | 16 |
| 2021 | 752 | 2 | 1 030 | 56 |
| 2022 | 590 | 1 | 933 | 47 |
| 2023 | 750 | 3 | 1 089 | 33 |
| 2024 | 800 | 1 | 1 121 | 43 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 349
Total logements
917
Résidences principales
62,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 917 | 68 % |
| Résidences secondaires | 146 | 11 % |
| Logements vacants | 286 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 751 | 82 % |
| Appartements | 161 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 576 (62,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 320 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022