Immobilier et logement à Espédaillac
Le prix médian en maison (2 776 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+66 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Espédaillac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 776 €/m² +65,9%
Prix maison
4 ventes · 141 m² moy.
141 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 176 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 045 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 112 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 673 | 6 |
| 2024 | None | - | 2 776 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
265
Total logements
146
Résidences principales
84,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 55 % |
| Résidences secondaires | 110 | 42 % |
| Logements vacants | 9 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 142 | 97 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 (84,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022