Immobilier et logement à Espèche
Le prix médian en maison (2 048 €/m²) est 14 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Espèche est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 048 €/m² +7,8%
Prix maison
1 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
1,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 2 000 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 153 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 900 | 1 |
| 2024 | None | - | 2 048 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
52
Total logements
20
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 | 38 % |
| Résidences secondaires | 21 | 40 % |
| Logements vacants | 11 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 19 | 95 % |
| Appartements | 1 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022