Immobilier et logement à Espalem
Le prix médian en maison (1 662 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Espalem est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 662 €/m² +21,2%
Prix maison
1 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 290 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 724 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 371 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 662 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
172
Total logements
143
Résidences principales
74,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 143 | 83 % |
| Résidences secondaires | 12 | 7 % |
| Logements vacants | 17 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 136 | 95 % |
| Appartements | 6 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 (74,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 32 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022