Immobilier et logement à Espalais
Le prix médian en maison (759 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (58 %). La tendance récente est en baisse (-44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Espalais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
759 €/m² -43,6%
Prix maison
1 ventes · 79 m² moy.
79 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 233 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 292 | 8 |
| 2022 | None | - | 967 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 346 | 2 |
| 2024 | None | - | 759 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
207
Total logements
161
Résidences principales
75,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 78 % |
| Résidences secondaires | 29 | 14 % |
| Logements vacants | 17 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 151 | 94 % |
| Appartements | 10 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 (75,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022