Immobilier et logement à Espagnac
Le prix médian en maison (1 116 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en baisse (-60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Espagnac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 116 €/m² -60,3%
Prix maison
2 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 872 | 6 |
| 2021 | None | - | 892 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 000 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 814 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 116 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
329
Total logements
186
Résidences principales
81,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 186 | 57 % |
| Résidences secondaires | 131 | 40 % |
| Logements vacants | 12 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 180 | 97 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 152 (81,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022