Immobilier et logement à Esches
Le prix médian en appartement (2 825 €/m²) est 12 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Esches est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
2 825 €/m² +14,7%
Prix appartement
1 ventes · 63 m² moy.
2 379 €/m² -8,8%
Prix maison
5 ventes · 131 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
131 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 454 | 9 |
| 2021 | 2 762 | 1 | 2 947 | 20 |
| 2022 | 2 291 | 1 | 2 856 | 15 |
| 2023 | 2 464 | 1 | 2 609 | 7 |
| 2024 | 2 825 | 1 | 2 379 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
564
Total logements
537
Résidences principales
87,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 537 | 95 % |
| Résidences secondaires | 10 | 2 % |
| Logements vacants | 17 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 491 | 91 % |
| Appartements | 45 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 471 (87,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 56 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022