Immobilier et logement à Ervy-le-Châtel
Le prix médian en maison (485 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (59.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
485 €/m² -31,0%
Prix maison
12 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 220 | 1 | 900 | 9 |
| 2021 | None | - | 623 | 14 |
| 2022 | None | - | 620 | 13 |
| 2023 | None | - | 703 | 8 |
| 2024 | None | - | 485 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
628
Total logements
490
Résidences principales
59,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 490 | 78 % |
| Résidences secondaires | 37 | 6 % |
| Logements vacants | 101 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 418 | 85 % |
| Appartements | 70 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 293 (59,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 182 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022