Immobilier et logement à Éréac
Le prix médian en maison (1 035 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Éréac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 035 €/m² -2,2%
Prix maison
3 ventes · 132 m² moy.
132 m²
Surface moy. maison
5,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 634 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 059 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 160 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 058 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 035 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
431
Total logements
293
Résidences principales
82,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 293 | 68 % |
| Résidences secondaires | 53 | 12 % |
| Logements vacants | 85 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 287 | 98 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 241 (82,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022