Immobilier et logement à Erdeven
Le prix médian en appartement (3 948 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Erdeven est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 948 €/m² +13,7%
Prix appartement
9 ventes · 45 m² moy.
3 816 €/m² -6,6%
Prix maison
54 ventes · 100 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 788 | 9 | 3 380 | 27 |
| 2021 | 3 135 | 20 | 3 486 | 57 |
| 2022 | 3 465 | 18 | 3 910 | 52 |
| 2023 | 3 472 | 6 | 4 087 | 30 |
| 2024 | 3 948 | 9 | 3 816 | 54 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 770
Total logements
1 880
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 880 | 50 % |
| Résidences secondaires | 1 756 | 47 % |
| Logements vacants | 134 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 631 | 87 % |
| Appartements | 209 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 418 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 426 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022