Immobilier et logement à Éragny
Val-d'Oise · 16 912 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 954 €/m²) est 17 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (61.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 954 €/m² -2,4%
Prix appartement
79 ventes · 68 m² moy.
3 411 €/m² -7,8%
Prix maison
65 ventes · 105 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 826 | 82 | 3 288 | 61 |
| 2021 | 3 182 | 187 | 3 500 | 136 |
| 2022 | 3 224 | 134 | 3 515 | 117 |
| 2023 | 3 026 | 89 | 3 698 | 96 |
| 2024 | 2 954 | 79 | 3 411 | 65 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 625
Total logements
7 229
Résidences principales
61,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
41,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 229 | 95 % |
| Résidences secondaires | 62 | 1 % |
| Logements vacants | 334 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 965 | 41 % |
| Appartements | 4 233 | 59 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 429 (61,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 719 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022