Immobilier et logement à Épinoy
Le prix médian en maison (1 314 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épinoy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 314 €/m² -9,5%
Prix maison
9 ventes · 121 m² moy.
121 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 273 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 426 | 5 |
| 2022 | 690 | 1 | 1 667 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 452 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 314 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
221
Total logements
200
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 200 | 90 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1 % |
| Logements vacants | 19 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 200 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 161 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022