Immobilier et logement à Épinouze
Le prix médian en appartement (2 166 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+68 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épinouze est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 166 €/m² +68,4%
Prix appartement
1 ventes · 109 m² moy.
1 923 €/m² -13,0%
Prix maison
6 ventes · 130 m² moy.
109 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
130 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 286 | 1 | 1 851 | 12 |
| 2021 | None | - | 1 835 | 20 |
| 2022 | None | - | 2 226 | 20 |
| 2023 | None | - | 2 210 | 10 |
| 2024 | 2 166 | 1 | 1 923 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
767
Total logements
658
Résidences principales
72,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 658 | 86 % |
| Résidences secondaires | 26 | 3 % |
| Logements vacants | 83 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 559 | 85 % |
| Appartements | 96 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 477 (72,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 168 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022