Immobilier et logement à Épineuse
Le prix médian en maison (2 236 €/m²) est 24 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épineuse est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 236 €/m² +8,5%
Prix maison
3 ventes · 134 m² moy.
134 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 000 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 884 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 060 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 236 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
121
Total logements
115
Résidences principales
88,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 115 | 95 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3 % |
| Logements vacants | 2 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 114 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 102 (88,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022