Immobilier et logement à Épineuil-le-Fleuriel
Le prix médian en maison (1 144 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épineuil-le-Fleuriel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 144 €/m² -23,1%
Prix maison
4 ventes · 76 m² moy.
76 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 430 | 1 |
| 2021 | None | - | 995 | 5 |
| 2022 | None | - | 771 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 488 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 144 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
321
Total logements
205
Résidences principales
75,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 205 | 64 % |
| Résidences secondaires | 68 | 21 % |
| Logements vacants | 48 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 194 | 95 % |
| Appartements | 8 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 155 (75,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022