Immobilier et logement à Épineuil
Le prix médian en maison (834 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épineuil est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
834 €/m² -17,9%
Prix maison
8 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 075 | 5 |
| 2021 | None | - | 737 | 11 |
| 2022 | None | - | 530 | 5 |
| 2023 | 5 060 | 2 | 1 016 | 7 |
| 2024 | None | - | 834 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
343
Total logements
271
Résidences principales
76,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 271 | 79 % |
| Résidences secondaires | 24 | 7 % |
| Logements vacants | 48 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 258 | 95 % |
| Appartements | 12 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 (76,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022